공인중개사 자격증시험이 4개월 남았습니다. 2024년 10월 28일(토)에 시험이 있으니 지금 6월에 준비하신다면 1차만 준비하는 것을 추천합니다.
40대 후반 주부인 저는 박문각공인중개사에서 인강으로 공부했고 시험 앞두고는 하루에 전범위 요약해주는 오프라인 강의 듣고 공부하였습니다.
물론 시간적으로 여유가 있고 아직 공부머리가 굳지 않으신 분은 1차, 2차, 동차 준비에 도전해서 자격증 시험에 합격하시는 분도 많이 있습니다.
저는 동네 도서관을 잘 활용하였습니다. 칸막이가 있는 열람실에서 공부할 때는 집중력 있어 공부가 잘 될 때 효과적입니다.
하지만 집중력이 항사 있는 게 아니기 때문에 칸막이 없는 오픈된 열람실에서 공부하였습니다. 졸리면 좀 부끄러워서 졸음을 참게 되고 남들이 열심히 공부하는 것을 보면서 각오를 다지기도 좋은 환경이라고 생각합니다.
1차 시험은 부동산학개론과 민법 두 과목이지만 공부량이 만만치 않습니다. 처음 용어에 적응하는데도 시간이 필요합니다. 때문에 보통의 사람들은 6월부터 준비하신다면 1차 시험에 올인할 것을 추천합니다.
부동산학개론
1차 과목 중 하나인 부동산학개론은 경제와 정책론은 반복해서 공부하는 것이 효과적입니다. 이 분야는 시험에서 자주 출제되므로, 이러한 문제를 잘 이해하고 반복 학습하는 것이 중요합니다.
특히 부동산학개론은 계산문제가 있어 어려워하시는 분이 많은데 계산문제 비중이 많기도 하고 놓칠 수 없는 부분입니다. 계산문제는 조금만 중점적으로 공부해서 끝내버리면 다음 공부가 쉬워집니다.
6월쯤 되면 특강과 기출문제를 활용하는 것도 좋은 방법입니다. 특강에서는 디테일한 점검이 이뤄지며, 기출문제에서도 진행되기 때문에, 특강을 반드시 활용하시는 것이 좋은 방법이 될 것입니다.
아직까지도 자신이 기대했던 것만큼 점수가 안 나오고 부족하다고 생각하시는 분들이 많은데, 특강을 활용한다면 확실한 성과를 내실 수 있을 것입니다.
또한, 기출문제를 반드시 풀어보시기 바랍니다. 기출문제 안에 실제 시험 문제가 거의 다 들어있기 때문입니다. 그러나, 기출문제는 시험장에서 똑같이 나오지 않기 때문에 여러 가지 문제를 접한다고 생각하시면서 풀어보시기를 추천합니다.
부동산학개론 기출문제의 문제들은 문제들이 변형되기 때문에 기본기 개념을 충실하게 정리해 놓는 것이 중요합니다. 이러한 개념 정리를 위해서 기출문제를 활용하는 것은 매우 효과적이며, 기출문제 특강도 이러한 방식으로 구성되어 있습니다.
부교재를 활용하는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다. 공부량이 많기 때문에 부담을 최대한 줄일 수 있는 좋은 방법입니다. 또는 기본서 양이 많지만 요약집 같은 부교재를 4번 이상 반복해서 본다면 충분히 이해할 수 있을 것이라 생각합니다.
이러한 반복 학습은 모의고사나 기출문제를 계속 푸는 것과 동일한 효과를 가지며, 자기 자신을 계속 테스트하고 알고 있는 문제를 잊어먹지 않기 위한 방법입니다.
민법
민법은 객관식이기 때문에 문제풀이 과정을 반복하면 효과가 있을 것입니다. 또한 민법은 중개사법처럼 말을 비틀거나 하지 않기 때문에 반복적인 학습이 효과가 있습니다.
공인중개사 시험은 매우 어려운 시험이지만, 꾸준히 노력한다면 누구나 합격할 수 있습니다. 민법 시험에 합격하기 위해서는 다음과 같은 공부 방법을 추천합니다.
민법 강의를 듣고 요약정리 자료와 기출문제를 풀어보세요. 강의를 듣는 것은 공인중개사 시험을 준비하는 가장 좋은 방법입니다.
강의를 들은 후에는 요약정리 자료를 꼭 읽어보세요. 요약정리 자료에는 강의에서 배운 내용이 요약되어 있으므로, 공인중개사 시험에 출제되는 주요 내용을 빠르게 복습할 수 있습니다. 복습은 다음에 하기보다는 바로 하는 게 가장 효과적입니다.
마지막으로, 민법 기출문제를 풀어보세요. 기출문제를 풀어보면, 공인중개사 시험의 출제 경향을 파악할 수 있고, 자신의 부족한 부분을 보완할 수 있습니다.
공부 습관을 기르고 꾸준히 공부하세요
공인중개사 시험에 합격하려면, 꾸준히 공부하는 것이 중요합니다. 공부 습관을 기르기 위해서는, 매일 일정한 시간 동안 공부하는 것을 목표로 하세요.
공부할 때는, 집중해서 공부하는 것이 중요합니다. 집중력을 높이기 위해서는, 조용한 장소에서 공부하고, 휴식을 취하면서 공부하는 것이 좋습니다.
모의고사를 풀어보고 실력을 점검하세요. 모의고사를 풀어보면, 자신의 실력을 점검하고, 부족한 부분을 보완할 수 있습니다. 모의고사를 풀 때는, 시간제한을 두고 풀어보세요.
그리고 합격 예상 문제집을 풀어봅니다. 이론을 추가로 공부해야 할 경문 제 만 푸는 것이 아니라 단원별로 간단하고 중요한 내용을 정리하고, 문제 풀이를 충실하게 해결하면서 해설을 참고하여 공부합니다.
6월부터 공부를 시작하면 기출문제 대표 유형을 파악하고, 그 이하의 연습문제를 풀어보는 것이 효과적입니다. 공부한 내용을 복습하고, 기출문제 대표 유형을 파악하여 연습문제를 푸는 것이 중요합니다.
만약 혼자 공부하시는 분은 먼저 목표를 설정해야 합니다. 목표는 하루 동안 어떤 내용을 공부해서 어느 정도의 문제를 풀 것인지에 대한 구체적인 계획을 세워야 합니다.
그리고 학습한 내용을 정리하는 습관을 들이는 것이 좋습니다. 학습한 내용을 정리하면, 기억력을 높일 수 있습니다. 또한, 학습한 내용을 다른 사람에게 설명할 수 있는 정도로 이해하는 것이 중요합니다.
마지막으로, 혼자 공부할 때는 주기적으로 모의고사를 치르는 것이 좋습니다. 모의고사를 푸는 것은, 실제 시험을 치르는 것과 비슷한 상황을 연습하는 것입니다.
마음을 단단히 먹고 포기하지 마세요. 공인중개사 시험은 매우 어려운 시험이지만, 꾸준히 노력한다면 누구나 합격할 수 있습니다.
공인중개사 시험은 쉽지 않은 시험입니다. 그러나, 철저한 준비를 통해서 합격의 꿈을 이룰 수 있습니다. 위의 방법을 참고하여 열심히 공부하시면, 여러분도 합격할 수 있을 것입니다.